169 600 € hai

Honoraires : 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 160 000 € net vendeur

Bouzy la Forêt

Description

Vente Propriété de Pêche, Chasse et Agrément, en lisière de foret domaniale.

Située à seulement 45 minutes d’Orléans, cette propriété d’environ 5 hectares offre un cadre naturel exceptionnel, sans aucune nuisance sonore ni visuelle. Elle séduira autant les amateurs de pêche, de chasse au gibier d’eau, que ceux en quête de tranquillité et de moments en famille au grand air.

Un magnifique étang d’environ 1,5 hectare constitue le cœur de la propriété. Il est idéal pour la pêche de loisir et bénéficie d’un environnement préservé. Sa queue, en zone humide, est particulièrement favorable à la chasse au gibier d’eau. Les passionnés de sauvagine y trouveront un biotope de qualité, discret et riche en biodiversité.

La propriété bénéficie également d’un accès direct à la forêt domaniale voisine, offrant de superbes possibilités de balades à pied, à cheval ou à vélo, dans un environnement boisé et calme.

C’est un lieu idéal pour des réunions de famille ou des séjours nature, à l’écart de l’agitation urbaine, tout en restant facilement accessible.

En détails

Localisation du bien

Diagnostics énergétiques

Bien non soumis au DPE