Propriété

435 000 € hai

Honoraires : 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 410 000 € net vendeur

Sully sur Loire

Description

Propriété d’Agrément de plus de 1 hectare, située à 1H45 des portes de Paris, 45 minutes d’Orléans.

Située aux portes de la Sologne, à Sully-sur-Loire, cette magnifique propriété d’agrément bénéficie d’un environnement privilégié. Sur un terrain de 1,4 hectares, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.

Maison traditionnelle de 190m2 au sol avec de belles prestations !

Dès l’entrée, le charme opère : tomettes, briques apparentes et colombages confèrent à cette demeure un caractère typiquement solognot. La spacieuse pièce de vie, traversante et baignée de lumière, avec sa cheminée invite à la convivialité. Cuisine séparée et chambre parentale complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain permettent d’accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.

À l’extérieur, la piscine offre un espace de détente privilégié, tandis que l’ancienne étable, pleine de potentiel, pourra être aménagée selon vos envies. Les amateurs de chevaux apprécieront la possibilité de créer des box et installations équestres sur ce vaste terrain.

Cette propriété, soigneusement entretenue, allie charme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités de Sully-sur-Loire.

Dossier et visite virtuelle disponible après entretien téléphonique.

Un bien rare à découvrir sans tarder.
EXCLUSIVITE

En détails

Localisation du bien

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 219
Émission de gaz : 43