Fermette
Vendu
300 000 € hai
Bray en Val
Secteur
Forêt d'Orléans
Terrain
1 886 m2
Surface
240 m2
Nombre de pièces
9
Description
Son salon/séjour contemporain baigné de lumière de 56m2 ouvre sur l’extérieur et son jardin. Dans la véranda attenante vous trouverez un espace détente avec un jacuzzi 6 places !
Vous disposerez d’une belle suite parentale (chambre, dressing, salle d’eau avec double vasque) avec accès sur terrasse privative et jardin.
Un second salon avec solivage apparent et cheminée avec insert, une chambre ainsi que la cuisine aménagée et équipée complètent ce niveau.
Au premier étage un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains.Dans la cour vous trouverez une belle grange ainsi que deux dépendances. Très beau potentiel de réhabilitation en maison ou piscine couverte !
Enfin le dernier batiment est aménagée en salle de jeux/billard.L’extérieur est entièrement clos avec deux portails dont un automatique.Enfin vous bénificierez d’une belle terrasse exposée plein sud avec accès à la véranda !Coup de coeur pour ce bel ensemble à proximité de nombreux services !Dossier et visite 360° sur demande après entretien téléphonique.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 – Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816421)
En détails
Général
Référence 816421
Année de construction 1850
Exposition Sud
Vue sur Jardin
Surfaces
Surface habitable 240 m2
Superficie terrain 1 886 m2
Composition
Nb de pièces 9
Nb de chambres 5
Nb de salle d’eau ou salle de bain 2
Nb de garage 1
Mode de chauffage
Électrique
Cheminée
Insert
Prestations
Portail automatique
Localisation du bien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique : 212
Émission de gaz : 6
Consommation énergétique
Unité de mesure : KWhEP/m².anEmissions de gaz à effet de serre (GES)
Unité de mesure : KgeqCO2/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont évalués en se basant sur les spécificités de votre logement et pour une utilisation standard couvrant cinq catégories d'utilisation : chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage et appareils auxiliaires.
Montant annuel estimé : entre 2240 € et 3100 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
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