Domaine de Chasse
Prix sur demande € hai
Honoraires : 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Oussoy en Gatinais
Secteur
Forêt d'Orléans
Terrain
91 hectares
Surface
700 m2
Nombre de pièces
20
Description
Propriété de chasse ou d’agrément, à l’Est de la forêt d’Orléans, à moins de 1h30 de PARIS sur un domaine situé entre BELLEGARDE, MONTARGIS et LES CHOUX présentée par Sylvain CAUQUIS.
Ce domaine de plus de 90 Hectares vous offre un bâti de caractère, en excellent état!
L’habitation principale, une MAGNIFIQUE Maison de Maître, présente beaucoup de charme. Composée d’un très beau salon ouvrant sur les extérieurs, d’une belle salle à manger avec cheminée, une grande pièce de vie, une cuisine, une suite parentale, 3 chambres et un débotté.
Face à cette belle demeure vous disposerez d’un beau rendez vous de chasse avec dépendances.
Non loin, après une grande haie de chênes centenaires, vous retrouverez la maison d’amis et ses dépendances. Maison avec elle aussi beaucoup de charme et d’authenticité. Confort actuel et belles prestations.
A l’arrière de cette belle bâtisse est implantée la maison de gardien et ses annexes.
Un Chateau du XIXème siècle a rénover vient compléter cette ensemble.
Pour vos moments de détente vous disposerez d’un court de Tennis, d’une piscine chauffée et d’un green de Golf !
Ce magnifique territoire de plus de 91 hectares, composé de bois de friche et de culture à gibiers est traversé par une rivière. Celui ci est complètement aménagé pour le grand Gibiers et sera à la hauteur de vos attentes. Population importante de cerfs, chevreuils et sangliers ! Libre de bail rural !
Possibilité de chasse au petit gibier à la billebaude !
Résidence principale, résidence secondaire, activité de gîte, plusieurs possibilités s’offrent à vous !
Les amoureux de la nature seront sous le charme !!!
COUP DE COEUR pour ce magnifique domaine.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Sylvain CAUQUIS 06 02 17 25 25 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772032)
En détails
Général
Référence 772032
Année de construction 1900
Exposition S-W
Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
Surface habitable 700 m2
Superficie terrain 91 hectares
Composition
Nb de pièces 20
Nb de chambres 9
Nb de salle d’eau ou salle de bain 7
Mode de chauffage
Cheminée
Gaz
Pompe à chaleur
Fuel
Prestations
Alarme
Interphone
Portail automatique
Localisation du bien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique : 285
Émission de gaz : 77
Consommation énergétique
Unité de mesure : KWhEP/m².anEmissions de gaz à effet de serre (GES)
Unité de mesure : KgeqCO2/m².an