Domaine de Chasse

3 600 000 € hai

Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 3 462 000 € net vendeur

Lorris

Description

Propriété de Chasse ou d’Agrément à l’Est de la FORET D’ORLEANS, à moins de 1h30 de PARIS sur un domaine situé entre BELLEGARDE, MONTARGIS et LES CHOUX présentée par Sylvain CAUQUIS.

Ce domaine de plus de 285 Hectares vous offre un bâti de caractère, en excellent état!

L’habitation principale, une MAGNIFIQUE Maison de Maître présente beaucoup de charme. Composée d’un très beau salon ouvrant sur les extérieurs, d’une belle salle à manger avec cheminée, une grande pièce de vie, une cuisine, 1 suite parentale, 3 chambres et un débotté.
Face à cette belle demeure vous disposerez d’un beau rendez vous de chasse avec dépendances.

Non loin, après une grande haie de chênes centenaires, vous retrouverez la maison d’Amis et ses dépendances. Maison avec elle aussi beaucoup de charme et d’authenticité. Confort actuel et belles prestations.

A l’arrière de cette belle bâtisse est implantée la maison de Gardien et ses annexes.
Enfin une maisonnette en pierre et son pigeonnier à coté du potager viennent terminer cet ensemble.

Pour vos moments de détente vous disposerez d’un court de Tennis, d’une piscine chauffée et d’un green de Golf !

Ce magnifique territoire de plus de 285 hectares, traversé par deux rivières, complètement aménagé pour le grand Gibiers sera à la hauteur de vos attentes. Population importante de Cerfs, Chevreuils et Sangliers !
Trois étangs pour une surface de 4ha viennent compléter cet ensemble.
Possibilité de chasse au petit gibier à la billebaude !

Résidence Principale, Résidence Secondaire, Activité de Gîte, Chasse commerciale, plusieurs possibilités s’offrent à vous !
Les Amoureux de la nature seront sous le charme !!!

COUP DE COEUR pour ce Magnifique Domaine !!!

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,99% TTC du prix du bien.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE – Votre agent commercial Sylvain CAUQUIS 06 02 17 25 25 – Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.760631)

En détails

Localisation du bien

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 285
Émission de gaz : 77