Propriété

476 500 € hai

La Ferté Saint Aubin

Description

Magnifique Domaine de Chasse ou d’Agrément au coeur de la SOLOGNE à moins de 2h00 de PARIS présenté par Sylvain CAUQUIS.

Vous trouverez au coeur de cette propriété une magnifique maison de Maître à l’abri de tous les regards et sans nuisance sonore ou visuelle. Maison de charme exposée sud ouest avec une magnifique vue sur étang et jardin. Très belle salle de réception avec hauteur sous plafond et cheminée ouverte! 4 chambres avec pièce d’eau attenante et 1 suite parentale. Une piscine extérieure chauffée vient compléter cette ensemble.

Afin de recevoir vos amis non loin de la demeure principale vous disposerez d’une maison d’amis typiquement solognote avec salon séjour et cheminée ouverte, 5 chambres, 3 pièces d’eau. Le tout à l’abri des regards!

Enfin pour compléter cet ensemble, dans un corps de ferme vous trouverez une petite maison de Gardien, une salle de chasse et 4 chambres d’hôte. Des bâtiments de stockage viennent compléter l’ensemble.

Domaine de plus de 300ha, composé d’un étang, de bois, friches, landes et de 38ha de plaines.
Ce magnifique territoire de chasse percé d’allées est situé sur une zone à forte densité de Sangliers. Les Cervidés sont eux aussi présents !
Les nombreuses plaines offrent la possibilité de réaliser des cultures à gibiers ! Possibilité de chasse à la billebaude et battue à l’anglaise !

Coup de coeur pour cette magnifique Propriété !!!
Dossier sur demande.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

En détails

Localisation du bien

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 20
Émission de gaz : 60